תהליך העבודה שלנו בארץ

צפו בסירטון שלנו

איך זה עובד?

חברת Home Select מנגישה לכם תהליך בקונספט חדשני – ליווי מלא בכל צמתי ההחלטה הקיימים בתהליך רכישת הדירה להשקעה שלכם, הכל תחת קורת גג אחת ע"י נבחרת מומחי הנדל"ן שלנו.

1.

מנכ"ל משותף ב Home Select והבעלים של חברת נדל"ן בג'ינס

חיים לוי

ממייסדי החברה, בעל תואר שני במימון מאוניברסיטת בר-אילן, מחבר רב המכר "נדל"ן בג'ינס"' בעל טור ב – The Marker משקיע נדל"ן, מרצה, יועץ ומומחה בהשקעות בנדל"ן מניב מעל שני עשורים. הבעלים של חברת נדל"ן בג'ינס ושל שלוחתה בספרד, חברת Greenbery. חיים ביצע מספר תפקידים כשכיר בתחום הפיננסי, השיווקי והמימוני והחליט לעשות שינוי כיוון ולהתחיל לעסוק בנדל"ן.את השקעת הנדל"ן הראשונה שלו ביצע חיים בתחילת שנות התשעים. מאז המשיך בהשקעות עוקבות עד היום. כיום, במקביל לתפקידו בחברה, חיים הינו ממשיך לרכוש נכסים להשקעה.

  • פיקוח על תהליך הלקוח
  • ייעוץ במימון

2.

מנכ"ל חברת Home Select

שחר לרום

ממייסדי החברה, שחר לרום בעל ניסיון של למעלה מ-10 שנים בהשקעות נדל"ן ואיתור נכסים. שחר יודע לזהות את הפוטנציאל בשלב איתור הנכסים ומלווה רוכשי דירות משלב הגדרת פרופיל הנכס והאיתור בשטח, עריכת משא ומתן מסחרי והעבודה הצמודה מול היועץ המשפטי שמלווה את העסקה על מנת להבטיח את ביטחונם של לקוחותיו. שחר ממשיך בליווי משקיעים ורוכשי דירות בארץ בנוסף לליוויי משקיעים בשלוחות החברה שהקים בספרד – Greenbery ובאתונה – Home Select Athens והעתיק את המודל המצליח מחברת האם, נדל"ן בג'ינס, בתל אביב.

  • הגדרת צרכי הלקוח
  • הגדרת התקציב
  • הגדרת פרופיל הנכס
  • איתור הנכס

3.

יעוץ פיננסי ומשכנתאות

יואב פינקלשטיין

מנהלת תחום הפיננסים בהום סלקט ומלווה משקיעים להשקעות מניבות בישראל ובחו"ל.

יוצאת המערכת הבנקאית.

בעלת 10 שנות ניסיון בתחום הפיננסים והמשכנתאות

  • קביעת מאפייני וגובה הרכישה
  • קביעת גובה המינוף/המשכנתא
  • קביעת החזר חודשי רצוי
  • הוצאת אישור עקרוני מהבנק

4.

איתור נכסים

בועז שיקלר

בועז הוא מנהל אזור השקעה בחברה בארץ ומנהל פעילות בשלוחת החברה באתונה – Home Select Athens. בוגר קורסים בנדל"ן בתחום השקעות, התחדשות עירונית ומשכנתאות.
בועז התחיל את דרכו המקצועית כמהנדס תוכנה בהיי טק. בעקבות זיקתו לתחום הנדל"ן, החליט להתמקד בתחום.
במסגרת תפקידו בועז מלווה משקיעים באיתור ורכישת הנכסים בארץ ובאתונה, מסיום שלב התכנון הפיננסי ועד השכרתם. 

  • איתור נכסים לפי פרופיל רלוונטי
  • ביצוע סיורים ללקוח
  • עריכת משא ומתן
  • ליווי הלקוח בתהליך הקניה וההשכרה

5.

עורך דין נדל״ן

רואי וינברג

לעו"ד רואי וינברג הכרות מעמיקה עם מערכת המשפט והתכנון והבניה בישראל. ליווה מאות עסקאות מורכבות בתחום המקרקעין. בעל תואר ראשון במשפטים וחבר לשכת עו"ד בישראל משנת 2005, התמחה בתחום הקניין הרוחני וזכויות יוצרים. תחומי התמחות: נדל"ן, עסקאות מכר דירה, תמ"א 38, פינוי בינוי, רשויות מקומיות, ייצוג נציגויות בניינים, ניהול נכסים, ארנונה, הפקעת קרקעות, מיסוי מקרקעין, היטל השבחה, מגרשים לבניה, גישור ותביעות ייצוגיות.

  • התייעצות משפטית לפני רכישת הנכס
  • ניהול משא ומתן
  • עריכת חוזה ובדיקת הפעולה לרישום זכויות
  • טיפול ורישום המקרקעין
  • רישום המשכנתא

6.

עיצוב פנים

נעמה וולוצקי

נעמה מעצבת פנים מקצועית ויצירתית, בעלת ניסיון של כ-3 שנים בתחום, למדה עיצוב פנים ב- HIT מכון טכנולוגי חולון ובסטודיו 6b. עוסקת בתכנון ועיצוב דירות הן לשם השבחה והעלאת ערך הנכס והן לשם מגורים. נעמה מלווה את לקוחותינו ונותנת את חוות דעתה המקצועית על אפשרויות שונות לשיפוץ הנכס ולהשבחתו בעזרת עיצוב, תכנון והלבשת הנכס מחדש.

  • פגישת יעוץ בנכס לצורך בחינת אפשרויות לשדרוג, תכנון מחדש או הלבשת וריהוט הדירה
  • הערכה ראשונית של עלויות השדרוג המומלץ
  • הכנת תכניות עבודה
  • ניהול פרויקט השדרוג

7.

מנהלת משרד ושירות לקוחות

ליאת רימה

ליאת הינה מנהלת המשרד ושירות לקוחות החברה בארץ ובשלוחת החברה באתונה – Home Select Athens.
את שירותה הצבאי ביצעה בחיל המודיעין , ביחידת 8200 וסיימה את שירותה בשנת 2016.

  • שיחה ראשונית להבנת צרכי הלקוח ופרופיל הנכס
  • תיאום פגישת ייעוץ ראשונית
  • איתור נכסים
  • ניהול ושיווק במדיה הדיגיטאלית
  • ניהול מערך הכנסים בחברה
  • קשר שוטף עם הלקוח לאורך כל הליך הרכישה
© כל הזכויות שמורות Home Select
גלילה למעלה